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Pretende mostrar, en forma coherente y sistemática, tanto el pensamiento de la doctrina nacional y

extranjera, como los lineamientos fundamentales de la jurisprudencia colombiana desde 1893 alrededor del

controvertido tema del contrato de promesa, en general, y de la promesa de compraventa de bienes inmuebles, en

particular, dejando, de igual forma, a consideración de los gustosos de la ciencia jurídica, las opiniones del

autor acerca de los principales aspectos discutibles dentro de esta modalidad contractual de carácter

preparatorio. En este sentido, cabe destacarlo, el lector encontrará, a lo largo del estudio de la figura

escogida, algunas referencias jurídicas, respecto de ciertos temas generales del derecho de las obligaciones y

de los contratos tales como el regimen de las obligaciones de hacer, las modalidades de plazo y condición, la

lesión enorme, las arras, el cumplimiento contractual, la acción resolutoria y de cumplimiento, la excepción

de contrato no cumplido y el mutuo disenso táci to, entre otros.