Tesis Magíster en Contabilidad y Finanzas Universidad Surcolombiana. Facultad de Economía y Administración. Maestría en Contabilidad y Finanzas 2025

Planteamiento del problema -- Pregunta de investigación -- Objetivos -- Justificación -- Revisión de literatura -- Revisión de literatura modelos y marco legal -- Marco contextual -- Metodológico -- Especificación del modelo -- Método para el control de calidad de los datos -- Diagnóstico en la Implementación de procesos en la Gestión administrativo, Contable y de Control de Bienes Inmuebles de la Universidad Surcolombiana -- Nivel de Riesgo Financiero en la Gestión Administrativa, Contable y de Control de los Bienes Inmuebles de la Universidad Surcolombiana -- Manual para Gestión Administrativa, Contable y de Control de los Bienes Inmuebles de la Universidad Surcolombiana -- Introducción -- Objetivos -- Marco normativo -- Proceso para la Gestión de Bienes Inmuebles -- Gestión Contable de los Bienes Inmuebles -- Sistema de Indicadores de Seguimiento y Evaluación de la Gestión -- Conclusiones

"El presente trabajo de grado tuvo como objetivo general, diseñar una propuesta de políticas y procedimientos integrales para la gestión administrativa, contable y de control de los bienes inmuebles de la Universidad Surcolombiana para el mejoramiento de la eficiencia institucional. Con respecto al desarrollo metodológico, la investigación se desarrolló bajo un enfoque mixto, incluyendo información financiera y de gestión. En segundo lugar, se analizaron datos cualitativos a partir de fuentes documentales y entrevistas. Los resultados del diagnóstico evidenciaron que, aunque la universidad cuenta con normativas definidas, existen vacíos en la sistematización de la información, falta de articulación entre áreas responsables y limitaciones en el recurso humano especializado. La cuantificación del riesgo financiero identificó activos no explotados por un valor superior a los 1.100 millones de pesos, lo que representa una amenaza significativa para la sostenibilidad de la institución. Como producto final, se diseñó un manual integral que incluye procesos de identificación, adquisición, registro, aseguramiento, mantenimiento y disposición de los bienes inmuebles, acompañado de un sistema de indicadores de seguimiento y lineamientos de actualización periódica. Este instrumento constituye una herramienta estratégica que busca optimizar el uso de los activos, fortalecer la transparencia en la gestión y garantizar que los bienes inmuebles contribuyan al cumplimiento de la función social y misional de la Universidad Surcolombiana."