Tesis Abogado Universidad Surcolombiana. Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas. Derecho. 2015

Resumen -- Introducción -- Antecedentes del proceso de financiación de vivienda en Colombia -- El leasing habitacional como parte de la solución a la crisis económica, comprensión del leasing, leasing habitacional en Colombia, leasing habitacional y su constitucionalidad, sentencia C-936 de 2003, características específicas del Leasing habitacional, obligaciones del locatario, derechos de locatario, casuales de terminación del leasing -- Modalidades de leasing habitacional, análisis sobre la idea de propiedad, la lucha económica por consecución de vivienda y la realidad oculta detrás de la distintas formas de adquirir vivienda -- Análisis respecto del concepto de necesidad habitacional y si dicho concepto encuentra su realización con el leasing habitacional acorde a la realidad socioeconómica de la población colombiana -- Conclusiones

"Esta investigación hace un análisis del Contrato de Leasing, como herramienta jurídica, que permite operaciones de arrendamiento financiero tomada del derecho anglosajón, analizando su incorporación al ordenamiento jurídico Colombiano, y si éste ha cumplido con el objetivo de protección y materialización del derecho constitucional de vida digna en Colombia, de acuerdo a la recopilación normativa, doctrinal y jurisprudencial dentro de un periodo entre el año 2010 a 2014.

Dentro de las definiciones del Contrato de Leasing se identifica que es de múltiples ventajas y beneficios para quienes hacen uso de dicho contrato de carácter atípico. De acuerdo a la regulación Colombiana, se establece que se encuentran facultados para la configuración del contrato de leasing, los establecimientos bancarios, de acuerdo a lo establecido en el artículo 1 de la ley 795 de 2003, por medio del cual se adiciono el literal n) numeral 1 del artículo 7 del Estatuto Orgánico del sistema financiero, en el cual autoriza a los establecimientos mencionados, para realizar operaciones de leasing habitacional destinadas a la adquisición de vivienda; que será la clase de leasing a desarrollar en la presente investigación.

En tal sentido, se tendrá igualmente en cuenta lo establecido en el reciente decreto 1058 de 2014, que adiciono un capitulo al título 1 del libro 28 de la parte 2 del decreto 2555 de 2010, relacionado con la operación de leasing habitacional destinado a la adquisición de vivienda familiar con componente de capital administrado como ahorro a largo plazo."