Gerencia de Obra : Guía metodológica / Hugo Acevedo Gutiérrez, Hernando Díaz Llano
By: Acevedo Gutiérrez, Hugo.
Contributor(s): Díaz LLano, Hernando.
Neiva : Universidad Surcolombiana, 1994 Description: 70 p.Subject(s): Industria de la construccionItem type | Current location | Collection | Call number | Vol info | Copy number | Status | Notes | Date due | Barcode | Item holds |
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Tesis | Biblioteca Central | FONDO BIBL | 8002 | 1 | Available | PI | 8043220012 |
Capítulo primero -- Introducción -- Justificación -- Formulación del problema -- Objetivos -- Marco teórico
-- descripción de La Guía -- capítulo Segundo -- La Factibilidad -- El Mercado -- políticas estatales y
disponibilidad de recursos -- La disponibilidad de servicios públicos -- Análisis de la información -- Compra
del lote -- Las normas urbanísticas -- Aspectos jurídicos -- Capítulo tercero -- El proyecto arquitectónico --
Levantamiento topográfico -- Solicitud de demarcación -- El proyecto arquitectónico -- Estudio de suelo --
Proyecto estructural -- Proyecto hidro-sanitario -- Proyecto eléctrico -- Instalación de gas domiciliario --
Instalaciones especiales -- Presupuesto -- La programación de la obra -- Capítulo cuarto -- El control del
proyecto -- Proyecto arquitectónico y proyecto estructural -- Proyecto hidráulico-sanitario -- Proyecto
eléctrico -- Instalaciones especiales -- Capítulo quinto -- La licencia de construcción -- Solicitud de
demarcación -- Trámite de la licencia -- Los impuestos de delineación y urbanismo -- Capítulo sexto --
Tramitación del crédito -- Documentación a presentar -- Selección de compradores -- La subrogación -- Capítulo
séptimo -- Rentabilidad y utilidad del proyecto -- Presupuesto y programación de obra -- Estrategia de ventas
-- utilidad -- Rentabilidad -- Valor presente neto (VPN) La Tasa de retorno (TIR) -- Razón beneficio
neto/inversión -- Capítulo octavo -- El mercado de vivienda -- Definición -- Las cuatro p del mercado --
Producto -- Precio -- Promoción -- Punto de venta -- Servicio de post-venta -- La imagen de la empresa y del
producto -- Capítulo noveno -- Administración de la empresa -- Definición -- Consideraciones generales -- El
organigrama de la empresa -- Junta de socios -- Gerente -- División administrativa y financiera -- Sección de
contabilidad -- Sección financiera -- Sección de personal -- División técnica -- Sección de diseño -- Sección
de construcción -- Personal técnico operativo -- División de mercadeo -- Conclusiones -- Capítulo décimo --
Preliminares de construcción -- Actividades preliminares -- Definición -- Consideraciones generales --
Cerramientos provisionales -- Servicios públicos -- Acueducto y alcantarillado -- Energía eléctrica --
Teléfonos y comunicaciones -- Gas, combustibles y explosivos -- Campamentos -- Administración -- Trabajadores
-- Almacén -- Cocina casino restaurante -- Parqueadero -- patio de maniobras -- Taller -- vigilancia portería
-- enfermería -- capítulo undécimo -- materiales -- Definición -- Consideraciones generales -- Cuantificación
y cualificación -- Clases de materiales -- Materiales simples -- Materiales manufacturados -- Materiales
industrializados -- Materiales artísticos -- Agrupación de materiales -- Proveedores -- Compras -- Control de
calidad -- Control en la fuente -- Control al recibo -- Control en la construcción -- Control posterior --
Almacenamiento -- La requisición y recibo -- Almacenaje o bodegaje -- Entrega para consumo -- Desechos de
construcción -- Capítulo duodécimo -- Mano de obra -- Definición -- Consideraciones generales -- Clasificación
-- administrativa -- Estudios -- Técnica -- operativa de obra -- trabajadores especializados -- trabajadores
de construcción -- Vinculación y contratación -- Subcontratistas -- Capítulo décimotercero -- Herramientas y
equipos -- Definición -- Consideraciones generales -- Clases -- Herramientas -- Equipos -- Formaletas,
andamios y entibados -- Conservación y mantenimiento -- Capítulo décimocuarto -- Conclusiones --
Bibliografía.
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